#2696

Усадьба в дворцовом стиле возле моря по ул. Кирова.

Продается великолепный дом в дворцовом стиле, на берегу моря (построен в декабре 2013 года).

Интерьер в усадьбе выполнен в викторианском стиле,  предметы роскоши, в том числе,  отделка и мебель сделаны под старину.

Прекрасный райский уголок. Изящество вкуса архитектуры и ландшафта. Все выполнено под чутким руководством известных архитекторов и ландшафтных дизайнеров.

Дом расположен в тихом, живописном уголке курортной части города Евпатории, на улице Кирова. Расстояние до набережной и чистейших песчаных пляжей 120 метров.

Дом имеет три уровня, 500 м2, пять спален, 3 ванные комнаты, столовая, две кухни, 2 санузла, гостиную комнату, сауну, кабинет, гардеробные, оружейную комнату. В доме 2 холодильника, 6 телевизоров + (2 расположены в ванных комнатах).

Есть возможность эксплуатации чердачного этажа, в качестве игровой детской комнаты либо спальни. Размер чердачного пространства составляет примерно 80 квадратных метров, в общую квадратуру не входит.

Мебель, отделочные материалы: Италия, Германия, США. Сантехнические приборы: Франция. Электрофурнитура: Legrand (Франция).

Система подогрева полов.

Участок: 15 соток, правильной прямоугольной формы.

Двор: Ландшафтный дизайн, много зеленых насаждений, пруд с рыбками, с фонтанами и альпийские горки, газон мини-гольф, скульптурный ансамбль, создающий неповторимый дворцовый антураж двора.

Скульптуры выполнены из бетона по индивидуальному заказу, мастером заслуженным скульптором СССР.

Пруд оборудован системой подогрева воды, антиобледенения, 3 водопада, подача кислорода, ночная подсветка, все системы работают в автоматическом режиме.

Беседка Охотничий домик: камин, мангал, печь, ТВ, стереосистема.

Полностью оборудована для душевного времяпрепровождения.Инженерные сети: автономные системы водоснабжения (городская ), резервные накопительные емкости, система очистки воды, автономное 3-х фазное электроснабжение, с установкой стабилизирующего оборудования. Городская канализация и газификация. Система удаления ливневых стоков сухой двор - 4 глубинных насоса.

Высокоскоростной интернет, спутниковое ТВ.Подсветка фасада и элементов двора.Безопасность: Видеонаблюдение периметра участка, охранная сигнализация с подключением на пульт ГСО, система активной и пассивной безопасности.

Гаражи: два капитальных гаража, и парковочные места во дворе.

Объект незавершённого строительства планировался как гостиница, клиника.

Отдельный вход и выгороженный дворик, есть бассейн, помещение для сауны.

Возможно выполнение отделочных работ по Вашим индивидуальным пожеланиям.

Трёхэтажное  здание 165 м2. Материал камень-ракушечник, кровля - металлочерепица, здание оштукатурено снаружи, внутри выложено плиткой из керамогранита на полу и на стенах.

Площадь этажа 55 кв.м., заведены все коммуникации (электроэнергия 3-х фазный ввод 380 В, газ, водопровод, канализация).

Отдельный въезд с улицы Кирова.

Участок прямоугольной формы, высажены кипарисы и ели. Во дворе система дренажа, мощение тротуарной плиткой.

Территория огорожена современным забором (дикий мрамор) и благоустроена.

Данный объект недвижимости можно рассматривать в качестве бизнес предложения. Рядом аквапарк, аквариум, аттракционы, кинотеатр, театр им. Пушкина, центральный городской причал, теннисный корт, стадион.

Стоимость эквивалентна 2 200 000€.