20 ноября 2023 г.

Почему при продаже квартиры каждому совладельцу лучше оформить отдельный договор.

Почему при продаже квартиры каждому совладельцу лучше оформить отдельный договор.

 

ФНС разъяснила, на какую сумму вычета по НДФЛ могут рассчитывать продавцы квартиры, находившейся в общей долевой собственности менее минимального срока владения, с учетом того, что сделка осуществлялась по одному договору купли-продажи.

Подобные вопросы Минфин РФ ранее рассматривал в письмах от 30.04.2013 № 03-04-05/15216 и от 27.06.2013 № 03-04-07/24506. Из них следует, что вычет в размере 1 млн рублей, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, должен распределяться пропорционально доли каждого лица в общей собственности.

Оформление отдельного договора с точки зрения получения вычета выгоднее, поскольку в этом случае каждый из совладельцев вправе рассчитывать на полную сумму — 1 млн рублей.

Поскольку договор был один, физлица-совладельцы могут получить по 500 тыс. рублей вычета.

Источник  news.ners.ru


Крым, г. Евпатория, ул. Демышева 130
+ Добавить объект
Поиск по параметрам