#5151

Построим Дом с видом на море, район Песчанка (500м от моря).

Продам участок с подрядом на строительство дома на закрытой территории, с. Уютное по ул. Ивана Айвазовского, в р-не Песчанки (пригород Евпатории), клубный массив парка Айвазовский на 11 домовладений, в одном архитектурном стиле с благоустроенной территорией, 500м до моря, прямой выход на песчаный пляж.

Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Для индивидуального жилищного строительства.

Строение общей площадью 244,5 м2, и земельный участок 10 соток в собственности, документы РФ. Утвержден проект планировки территории. Название улицы: им. Ивана Айвазовского.

Коммуникации: электричество и вода заведены в дом, установлен прибор учета на 30 кВт, канализация (септик), газ в 130 м от земельного участка.

Информация по дому: двухэтажный, 4-комнатный, жилая 71 м2, высота потолков 3 метра.

На первом этаже: кухня-гостиная – 49,72 м2, холл 22.98 м2, комната 9.71 м2, санузел 8,02 м2, котельная 5,00 м2, терраса 17.28 м2, крыльцо – 8,03 м2.

На втором этаже: комната 21.7 м2, комната 30.00 м2, комната 9.8 м2, санузел 8.3 м2, холл 13.5 м2, гардеробная 4.8 м2, терраса 10,6 м2.

Технические характеристики: - фундамент – ленточный ж/б, цоколь ж/б; колонны - ж/б; стены – фибропеноблок (толщиной 300мм), смонтирован на клей, утеплён минеральной ватой 50 мм.; наружная отделка фасада – декоративная штукатурка; окна – теплый трехслойный мультифункциональный стеклопакет. При строительстве использовались качественные материалы.

Заведено электричество, канализация и вода. Установлен пожарный гидрант. Участок огорожен капитальным забором, по фасаду кованый забор, установлены ворота и калитка. Высажены деревья декоративные хвойные и лиственные, проложены трубы под полив деревьев. На территории и перед участком выложена брусчатка.

Инфраструктура: уличное освещение, автоматические ворота на общий заезд, две калитки. Улица шириной 15м, две пешеходные дорожки по 1.75м, клумбы с деревьями по 1.75м, жилая улица и практически вся застроена. По аллее вывешены репродукции картин И.К. Айвазовского, более 70 штук. Для общего пользования;

Песчаный пляж, 1 км до городского транспорта, г. Евпатория в 10 км, магазины, кафе.

Цена: 29 000 000 руб.