#4511

10 соток, на закрытой территории, р-н Песчанка (446м от моря).

Продам земельный участок площадью 10 соток на закрытой территории, с. Уютное по ул. Ивана  Айвазовского, в районе Песчанки, 10км до Евпатории. Клубный массив парка Айвазовский на 11 домовладений, в одном архитектурном стиле с благоустроенной территорией, 450м до моря, прямой выход на песчаный пляж.

Благоустройство:

- 68 соток отведено под благоустройство из них 45 соток реализовано;

- Огороженная территория общей площадью 3 га, автоматические ворота на общий въезд, две калитки с чипом;

- Уличное освещение;

- Установлен пожарный гидрант;

- Улица 15 метров из них 8 метров проезжая часть. Пешеходная зона площадью по 1,75 м., выложена брусчаткой;

- Клумбы с декоративными деревьями и цветами площадью по 1,75 м. Установлен автоматический полив. Деревья: хвойные и лиственные. Подобранна разная цветовая гамма кроны (листвы). Штамбовые розы наполняют красотой и окутываю в неповторимый аромат. Отличная фотозона. Оформление с использованием декоративного камнями;

- По аллее вывешены репродукции картин И.К. Айвазовского, более 70 штук. Для общего пользования;

- Установлены лавочки, урны. Для общего пользования.

Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование:  Индивидуальное жилищное строительство.

Документы:  в собственности, межевание проведено, утвержден проект планировки территории. Улицы присвоены (Айвазовского). Произведены все изыскания, геодезия, гидромет и экология.

Коммуникации: электричество, интернет и вода проходит по улице, газ в 150м от земельного участка.

Доп. работы: установлен прибор учета на 30 кВт, вода заведен на участок, огорожен с двух сторон капитальным забором, установлены колоны под ворота и калитку.

Инфраструктура: Огороженная территория общей площадью 1га, автоматические ворота на общий въезд, две калитки с чипом. Уличное освещение.  Улица 15 метров из них 8 метров проезжая часть, по 1.75м пешеходная зона, выложена брусчаткой, по 1.75м клумбы с декоративными деревьями (автоматический полив), хвойными и штамбовыми розами, декоративными камнями.

Хорошее место под гостиницу или дом. Рядом расположены, гостиницы, дома. Городская транспортная развязка в 7 минутах. Прямой выход к пляжу, песчаный берег.

На лечение грязями в Заозерном ежегодно приезжает огромное количество отдыхающих, для эффективного оздоровления. В регионе располагается более десятка соленых озер с уникальными по составу грязями и рапой, которые широко используют в местных санаториях. Самым известным считается озеро Мойнаки около Евпатории, и именно его богатства используют во время лечения грязями в Заозерном. Так же в посёлке расположен большой Центр Спорта Эволюция, бассейны, тренажёрные залы, футбольные поля, крытые спортивные залы, детский лагерь, пляжные площадки и т.д. 

Кадастровый номер  90:11:220301:4669

Цена: 12 700 000 руб. /за участок.