#4905

Новый дуплекс в с. Уютное, 1,3км от моря.

Продаётся новый  дуплекс, в с. Уютное  ЖК ПРУД, пригород Евпатории. Расположен на западном побережье Крыма, в 5 км от города Евпатория, и 1300м от моря (песчаный пляж), 600м  до городского транспорта. Отличный развивающийся район.

Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использование: Для индивидуального жилищного строительства.

Документы : РФ,  земельный участок 2,5 сотки в собственности, утвержден проект планировки территории.

Коммуникации : электричество 3 фазы (380 Вт), вода и канализация центральные (газ в перспективе).

Дуплекс в 3-уровня, общей площадью от 145,8 м².

На первом  этаже – прихожая 8,5 м²,  гардеробная 3 м² кухня гостиная 35,7 м², совмещенный санузел 3,4 м².

На втором  этаже – холл 7,5 м²,  2 спальни ( 20,7 м², 15,7 м²),  совмещенный санузел 4,1 м²,  терраса 1,7м².

Третий этаж – 50,2 м² свободная планировка.

Технические характеристики: Строение – фундамент плита  – утепленная монолитная плита; стены – ракушняк,  общей толщиной стены 55см, сборно-монолитное перекрытие и утеплены пенопластом , наружная отделка фасада – декоративная штукатурка короед, окна – теплый мультифункциональный стеклопакет; кровля - метало черепица, цвет графит, матовая, внутренняя отделка черновая.

При строительстве использовались современные качественные материалы .

Доп. работы: Огороженной капитальным забором из французского камня, установлены ворота и калитка.

Информация по дому: Дом расположен на благоустроенной, огороженной закрытой территории, общей площадью 4 га, автоматические ворота (калитка с чипом). По дороге произведено уличное освещение. Улица 8 метров, по 2 метра пешеходная часть, есть зона отдыха. На территории расположен природный ухоженный ПРУД  предусмотрено место под детскую площадку и ТБО (твёрдые бытовые отходы).

Улица жилая и практически вся застроена.

Инфраструктура: Заозерное поселок на западном побережье Крыма на берегу Черного моря, находится в 7 км от Евпатории и в 80 км от Симферополя и аэропорта.

Заозерное является популярным курортом для пляжного отдыха. Его отличают неплохие протяженные песчаные пляжи главным плюсом Заозерного являются его песчаные пляжи. Удивительное место, идеально подходящее для спокойного, семейного и уединенного ‍отдыха. Для туристов имеется здесь много отелей и санаториев, есть кафе магазины, рынок сувенирные лавки, аптеки новый детский сад , школа, амбулатория, отд. банка Рядом - Спортивный комплекс  Арена-Крым. Отличная футбольная инфраструктура, оборудован по последним европейским световым стандартам, что дает возможность вести тренировочный процесс в вечернее и ночное время суток. Параолимпийский центр   Эволюция  (спортивные сооружения,  парковая территория детские игровые площадки школа серфинга (летом) экскурсионные программы : анимация для детей, зал для игр в бильярд, паркинг на территории лечебное отделение, собственный пляж, киноконцертный зал.

Застраивается новый  жилой комплекс :

ЖК «Alba del Mare (Альба дель Маре)»

ЖК «Moinaco Riviera (Мойнако Ривьера)»

Цена: 12 000 000 руб.