Новости

Многие мечтают получить недвижимость в дар, не задумываясь о последствиях. Однако дарение — это не только знак расположения того, кто преподносит «презент», но и юридическое действие, по результатам которого некоторым категориям граждан необходимо уплатить налог. Но обо всем по порядку.

Вид разрешенного использования (ВРИ) — одна из ключевых характеристик земельного участка: именно ВРИ определяет, какой вид деятельности допустим на этом участке, какие объекты на нем можно размещать и так далее. Тема настолько важная, что специалисты Росреестра решили подробно разъяснить, как узнать ВРИ в отношении той или иной земли, а главное, можно ли в случае необходимости изменить один вид разрешенного использования на другой.

Чтобы стать владельцем дома, квартиры или другого недвижимого объекта, необходимо внести сведения в ЕГРН — зарегистрировать право собственности. Чтобы это сделать, нужно выполнить ряд действий, в том числе и заплатить госпошлину на право собственности.

Сумма госпошлины отличается в зависимости от вносимых в ЕГРН сведений и того, кто становится владельцем недвижимости. В некоторых случаях предусмотрены льготы, которые освобождают от необходимости перечисления средств.

Один из самых популярных способов использования материнского капитала — покупка квартиры, в том числе в ипотеку. Но бывают ситуации, когда квартира у семьи уже есть и она хочет потратить сертификат на дачу, чтобы иметь возможность проводить лето и выходные за городом.

Можно ли направить маткапитал на покупку дачи и как это сделать — рассказываем вместе с юристами.

Второго августа ФНС официально объявила о начале рассылки гражданам налоговых уведомлений за 2021 год. Срок уплаты налога на имущество физических лиц в этом году — до 1 декабря, но не все должны его платить, даже несмотря на полученное уведомление от налоговой службы.

На днях ФНС напомнила о том, кто имеет право на освобождение от налога и, самое главное, — что делать, если гражданин подпадает под льготную категорию, однако ему все равно пришло уведомление об уплате (публикация на сайте ФНС от 01.09.2022 «Разъяснены вопросы предоставления гражданам налоговых льгот при налогообложении имущества»).

Продажу квартир в домах на стадии строительства предложили запретить. С такой инициативой выступил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с Telegram-каналом «Радиоточка НСН».

Ранее общественники обратились к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с просьбой дать товариществам собственников жилья (ТСЖ) право самостоятельно принимать новостройки у застройщиков. Дольщики, недовольные качеством строительства, хотят проводить приемку домов при сдаче объектов в эксплуатацию.

Временная регистрация подразумевает постановку граждан на учет по месту пребывания. Такая регистрация отличается от постоянной порядком оформления и тем, что она имеет ограниченный срок действия.

Рассказываем, как оформляют регистрацию, какие объекты недвижимости подходят для временного пребывания, куда подавать заявление и сколько придется заплатить штрафа, если пропустить сроки регистрации.

Сделки с недвижимостью всегда сопряжены с множеством рисков, поскольку здесь всегда фигурируют крупные суммы денег.

Но среди этих сделок особо следует выделить сделки, которые заключаются между членами семьи: здесь риски, связанные с передачей денег и «чистотой недвижимости», как правило, минимальны — зато к ним добавляются другие, связанные именно с родственным характером сделки. Остановимся на них подробнее.

Подтвердить право собственности на квартиру, узнать сколько владельцев у нее было, находится ли она в залоге у банка, какова ее кадастровая стоимость — во всех этих случаях понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получить ее пока довольно просто и быстро — через центры госуслуг «Мои документы» или сайт Росреестра. Однако с 1 марта 2023 года, после принятого в июле 2022 года закона, процедура усложнится.

С прошлого года во всех регионах России действуют новые правила расчета и начисления имущественного налога на недвижимость. Вместе с экспертами разбираемся, что изменилось в нормах закона, как это отражается на налогоплательщиках, кто и как может сэкономить и что будет, если не оплатить налог вовремя.